Algade 10-12
Renovering af Algade 10-12
Et af City-Ejendomme Aalborgs næste projekter bliver i Algade 10-12.
På de to billeder ses, hvordan ejendommen fremstår nu, og hvordan den vil fremstå efter om- og tilbygning.
Flere forslag har været drøftet, og Algade 10-12 bliver et hus, der arkitektonisk vil passe ind i nuværende omgivelser, og hvor der er tænkt over både arkitektur og æstetik.
Hvorfor om- og tilbygges ejendommen?
Nuværende byggeri er dels i en dårlig stand og dels meget lavloftet. Dette såvel i stueplan som på 1. salen. Og da der
i følge lokalplanen skal være erhverv i stueplan, tænkes der delvist opført et byggeri, der tilgodeser, hvad der efterspørges, og hvad der lovmæssigt stilles krav om i f.t. loftshøjder.
I stueplan er højden på loftet 2.40 meter, hvor detailhandlens krav typisk er mellem 3.50-4.00 meters lofthøjde.
På 1. salen er den gennemsnitlige lofthøjde 2.18 meter, hvor myndighedernes krav er 2.50 meter for private boliger.
Det nuværende hus er i øvrigt opført uden sokkel, dvs. at ejendommen står direkte på jorden med mange sætningsskader og andre skader til følge.
City-Ejendomme Aalborg har ikke for vane at bygge nye betonbyggerier, men forsøger at renovere, hvor det er teknisk muligt.
Bl.a. kan nævnes det tidligere Løve Apotek i Algade 28, ejendommen Østerågade 6 og hjørneejendommen Østerågade 17/Bispensgade 1, med Message & Frellsen butikkerne, der senest har vundet Årets Facadepris.
Ligeledes er Toldbygningen på Toldbod Plads et godt eksempel på en nænsom renovering med respekt for den originale og iøvrigt fredede bygning.