Gågadelejemål på Bredgade Torv med stor synlighed

Nørregade 1, 9000 Aalborg

Erhverv 149m2
Læs beskrivelse

Beskrivelse

Gågade lejemål på hjørnet af Bredegade Torv/Nørregade med stor synlighed

Attraktivt beliggende gågadebutik på hjørnet af Nørregade og Bredegade Torv – et område karakteriseret ved et godt kundeflow og aktivitetsniveau. Bredegade Torv kommer i naturlig forlængelse af gågaden Algade. Omkring lejemålet ligger flere kædebutikker, herunder Baresso, Flying Tiger of Copenhagen samt ONLY. Lejemålet har gennem de seneste mange år været anvendt til salg af dametøj men forventes ligeledes, at kunne anvendes til caféformål – kontakt udlejer for nærmere information herom.

Lejemålet har et samlet areal på i alt ca. 150 kvm fordelt på ca. 97 kvm i stueplan samt ca. 52 kvm godt lagerlokale i kælderen. Fra butikslokalet i stueplan er der adgang til personalefaciliteter samt kontor/lager. Butikken har indgangsdør i niveau med gågaden samt flotte udstillingsvinduer mod Bredegade Torv og Nørregade. Udenfor lejemålet er der mulighed for udstilling af gadevarer.

Der er installeret aircon og varmetæppe i lejemålet.

Fra Bredegade Torv er der forbindelse til gågaderne Algade, Nørregade samt Slotsgade hvor bl.a. Føtex har butik.

I nærområdet findes gode parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser.

I løbet af 3. kvartal 2018 slår Magasin dørene op i Friis Shoppingcenter, hvor nærværende lejemål er placeret umiddelbart mellem 2 af Magasins hovedindgange, hvilket gør området endnu mere attraktivt.

– Hjørneplacering med stor synlighed
– Attraktiv gågadeplacering
– Tæt på det kommende Magasin i Friis
– Mange anvendelsesmuligheder

 

Data

  • Type:Erhverv
  • Etageareal: 149m2
  • Plan: Stue
  • Byggeår: 1600
  • Ombygning 1976

Økonomi

  • Årlig leje: kr 316.050,-

Book fremvisning af Nørregade 1, 9000 Aalborg

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Vælg dato & tidspunkt

Åbningstider: Man. - Tors. kl. 9 - 16 . Fre. 9 - 14

Dine kontaktinformationer

Virksomhedsoplysninger

Evt. besked

Detaljer

    Etageareal
    149 m²

    Kælder
    5
    2 m²

    Erhvervsareal
    97 m²

    Omfattet af energimærke
    Ja

    Energimærke
    D

    Fredet ejendom.

    Årlige driftsudgifter
    22.800 

    Depositum
    158.025

    Årlig aconto varme
    8.400

    Elektricitet
    Betales direkte til forsyningsselskab

    Momsregistreret
    Ja

     

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om Nørregade 1, 9000 Aalborg?

Hans Andersen

Hans Andersen

Direktør
98 16 33 44 hans@cityejendomme.dk

Send en besked til os.